南丹市を友人とドライブしていた時
とある物件の前で立ち止まりました。
「空き家再生プロジェクトを名乗るなら、こういう景観を損ねている様な空き家こそ直すべきなんじゃない？」
・・・・
ぐうの音も出ないくらいの正論やん。
「空き家を活用しませんか？」
という広告をよく目にしますが
ここで言う空き家とは
状態がよく
雰囲気も良い
古民家のことです。
しかし実際はそんな空き家ばかりではありません。
どうしようもなく腐敗してしまった空き家は景観を損ね、それがあるだけで移住候補地から外れてしまいます。
空き家の持ち主はもちろんお金をかけて直すつもりがないので、放ったらかしです。
何とか出来ないものかと思案を重ね、閃いたのが下記の図です！
①空き家再生
・空き家を再生し、その後の運用益の一部を頂きます
②利益を得る
③景観を損ねる空き家を再生
・最初の写真のような空き家を②の利益で改修します
→改修後の壁面に「空き家再生なら南丹空き家再生プロジェクト」的な看板を立てればなおよし
④信頼を得る
・車で住民の皆さんが絶対に通るような立地にある物件なので、綺麗になれば必ず評判になります
⑤質の高い空き家を紹介される
・その評判が次の空き家を呼び寄せます
という一連の流れを作ろうと思います！
他にもいくつかこれ直した方がいいと思うな〜っていう物件があるので、それらを直すために空き家の運用を頑張りたいと思います。
まだ1件目の改修も終わってませんが、大きな絵を描くことは自分のモチベーションの源泉にもなります。コツコツ積み重ねてきます。
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今日は3月11日ですね。
8年前、僕は大阪でサラリーマンやっていました。
東京にも支社があったので、大混乱していました。
その翌年、社長が急性心筋梗塞で急死し、
身近な人の「死」を目の当たりにしました。
人生の有限性を強く感じ、
その後の脱サラにも繋がる出来事でした。
明石家さんまじゃないですけど
今日だけは「生きてるだけで丸儲け」
って毎年思います。
今年も精一杯がんばりましょう！！
mitsu
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