物件 No.2 (成約済) | 南丹空き家再生プロジェクト

<物件詳細>
・国道9号線に面した元カフェ物件
・物件の前に6台程度の駐車スペースあり
・一部リフォーム済
・トイレ2箇所（和式＆洋式）
・めっちゃ広くて日当たりも良い環境
・DIY可
・簡易な厨房設備あり
・土間スペースあり

<周辺環境>
・スーパーマツモト　徒歩14分
・ドラッグユタカ　徒歩14分
・ファミリーマート　徒歩20分
・JR園部駅　徒歩35分

※車があった方がよいエリアです。

<その他（注意事項など）>
・トイレは簡易水洗
・市街化調整区域なので店舗としての利用の際は行政の許可が少し面倒です（元々お店だったのでおそらく営業可能ですが、詳しくはご自身でお調べ下さい。担当者の紹介は可能です）
・最低限住める状態ではありますが、お店をやる場合は壁や床などの改修は必要だと思います
・カフェ→リサイクルショップ→中古車販売　と営業していました

契約に際しては

・保証金（敷金）2ヶ月分

(店舗運営の場合は)+α
・保証会社加入（保証金＋2ヶ月分で省略可）
・連帯保証人
のうち1つをお願いしております。

をお願いしております。

※3月末に退去があり、現在修繕中です。
→8/7 修繕完了しました。